Nước là nguồn tài nguyên quý giá, cần thiết cho sự sống. Đồng thời, nước cũng tốn tiền và có thể gây khó chịu nếu khách thuê phòng thanh toán hóa đơn tiền nước. Nếu giá thuê phòng đã bao gồm cả tiền nước, người thuê phòng của bạn có thể không quan tâm họ sử dụng bao nhiêu nước, vậy bạn có thể giải quyết vấn đề này như thế nào?
Có một số cách bạn có thể thuyết phục khách thuê phòng giảm lượng nước sử dụng, nhưng hãy nhớ rằng điều này sẽ gây ra nhiều phiền toái, thậm chí bạn sẽ mất khách. Bạn phải hiểu tất cả các tùy chọn mà bạn sử dụng và bạn có thể tự bảo vệ mình trong khi giảm lượng nước sử dụng.
Dấu hiệu của việc tiêu thụ quá nhiều nước
Đầu tiên, điều quan trọng là phải hiểu các dấu hiệu phổ biến nhất của việc tiêu thụ quá nhiều nước. Một số điểm quan trọng nhất cần ghi nhớ bao gồm:
HÓA ĐƠN TIỀN NƯỚC CỦA BẠN ĐÃ TĂNG LÊN
Tất nhiên, một trong những dấu hiệu lớn nhất có thể chỉ ra rằng khách thuê phòng của bạn đang sử dụng quá nhiều nước là hóa đơn tiền nước của bạn đang tăng lên. Nếu hóa đơn tiền nước của quý vị tăng lên, điều đó có nghĩa là chỗ nghỉ của quý vị đang sử dụng nhiều nước hơn trong thời hạn thanh toán đó so với trước đây.
Bây giờ, hóa đơn tiền nước của bạn không nhất thiết phải cung cấp cho bạn bất kỳ thông tin nào về lý do tại sao mức tiêu thụ nước của bạn tăng lên. Bạn sẽ tùy thuộc vào việc tìm ra lý do tại sao hóa đơn nước của bạn tăng lên và đó là lý do tại sao bạn cần truy cập thêm thông tin.
CHỈ SỐ ĐỒNG HỒ NƯỚC CỦA BẠN ĐANG THAY ĐỔI
Nếu bạn có nhiều khách hàng đang thuê trên bất động sản của mình, chẳng hạn như phòng nghỉ hay căn hộ song lập, bạn có thể gặp khó khăn trong việc thuyết phục mọi người thay đổi thói quen của họ.
Đó là nơi mà việc theo dõi đồng hồ nước có thể hữu ích. Có thể khó đọc đồng hồ nước nếu bạn chưa bao giờ làm như vậy trước đây, nhưng nó rất có ích, đặc biệt nếu bạn nhìn vào đồng hồ nước khi mức tiêu thụ nước của bạn phải ở mức tối thiểu.
Ví dụ: nếu bạn kiểm tra đồng hồ đo lúc 3 giờ sáng và mặt số quay nhanh, đó có thể là dấu hiệu cho thấy ai đó đã để vòi chảy hoặc có rò rỉ. Bất kể, bây giờ bạn biết đã đến lúc kiểm tra hệ thống ống nước.
MỘT CUỘC KIỂM TRA HỆ THỐNG ỐNG NƯỚC PHÁT HIỆN RA MỘT VẤN ĐỀ
Trước khi bạn cáo buộc khách hàng của mình làm tăng hóa đơn tiền nước, bạn nên đầu tư vào việc kiểm tra hệ thống ống nước. Việc kiểm tra hệ thống ống nước rất quan trọng vì nó sẽ cho bạn biết liệu hóa đơn tiền nước của bạn có cao do rò rỉ (chẳng hạn như bồn cầu đang chảy) hay liệu hóa đơn tiền nước cao chỉ vì mọi người đang sử dụng quá nhiều nước.
Nếu bạn kiểm tra hệ thống ống nước và thợ sửa ống nước không tìm thấy nhà vệ sinh hoặc thiết bị bị rò rỉ cần phải xử lý, thì bây giờ bạn biết rằng cư dân của bạn chỉ đơn giản là sử dụng quá nhiều nước. Điều này sẽ cung cấp cho bạn bằng chứng bổ sung để thuyết phục cư dân của bạn giảm lượng nước tiêu thụ.
Làm thế nào để giảm hóa đơn tiêu thụ nước quá mức
Có nhiều cách để bạn giảm lượng nước tiêu thụ mà không làm người thuê không hài lòng. Rốt cuộc, bạn có thể không muốn trải qua quá trình tiếp thị tài sản của mình để tìm người thuê khác.
Một số lời khuyên quan trọng nhất bạn nên ghi nhớ bao gồm:
THEO DÕI VIỆC SỬ DỤNG NƯỚC CỦA BẠN
Có thể ngạc nhiên khi biết rằng có rất nhiều chủ sở hữu tài sản không thực hiện bất kỳ bước nào để theo dõi việc sử dụng nước của họ. Bạn có thể cảm thấy như hóa đơn tiền nước đang tăng lên, nhưng bạn cũng cần thực hiện các bước để theo dõi việc sử dụng nước để tìm hiểu xem việc sử dụng nước thay đổi như thế nào theo thời gian.
Ví dụ: bạn có thể muốn cài đặt một hệ thống quản lý nước tiên tiến có thể cung cấp cho bạn quyền truy cập vào vô số thông tin. DROP là một hệ thống hiện đại, sáng tạo sẽ cung cấp cho bạn mọi thứ bạn cần để quản lý nguồn cung cấp nước cho tài sản của bạn. Bằng cách đó, bạn có thể tìm ra những gì đang xảy ra và cách giải quyết nó.
KHẢO SÁT THIẾT BỊ CÓ KHẢ NĂNG RÒ RỈ
Nếu bạn chưa có, bạn cần khảo sát thiết bị để tìm chỗ rò rỉ. Chỉ vì hóa đơn tiền nước của bạn tăng lên không có nghĩa là khách hàng của bạn là thủ phạm. Ví dụ, có khả năng rò rỉ ở đâu đó trên các thiết bị của bạn. Bạn chỉ cần tìm nó.
Bạn có thể muốn liên hệ với một chuyên gia có thể khảo sát thiết bị để tìm rò rỉ và giúp bạn xác định nguồn gốc của chúng. Bằng cách đó, bạn có thể thực hiện các bước để giải quyết chúng và giảm hóa đơn tiền nước của mình.
Đừng quên rằng bạn cần ngăn chặn những rò rỉ này quay trở lại. Bạn có thể muốn lắp đặt một van bảo vệ trong nhà có thể giúp tự động thông báo cho bạn khi phát hiện rò rỉ và ngăn dòng nước chảy trong trường hợp rò rỉ lớn.
CHUYỂN TRÁCH NHIỆM TIỆN ÍCH SANG KHÁCH THUÊ PHÒNG
Hợp đồng thuê có sớm hết không? Nếu vậy, bây giờ là lúc để đàm phán lại với khách hàng của bạn. Nếu bạn cảm thấy mệt mỏi với việc giải quyết các hóa đơn tiền nước cao, bạn có thể cân nhắc chuyển trách nhiệm tiện ích cho người thuê. Điều này khiến họ tự chịu trách nhiệm về hóa đơn và bạn có thể chuyển tài khoản với công ty cấp nước sang tên của họ.
Bạn có thể muốn xem xét giảm nhẹ tiền thuê nhà để đổi lấy việc cư trú của bạn thanh toán các hóa đơn tiện ích; tuy nhiên, đây là một trong những cách hiệu quả nhất để thuyết phục cư dân của bạn giảm lượng nước tiêu thụ. Nếu khách hàng của bạn hiện chịu trách nhiệm thanh toán hóa đơn nước, họ có thể sẽ thực hiện các bước để hạn chế sử dụng nước.
CÀI ĐẶT BỘ HẠN CHẾ LUỒNG
Cuối cùng, nếu bạn đã thực sự làm mọi thứ có thể và không có cơ hội đàm phán lại hợp đồng thuê trong tương lai gần, bạn có thể muốn xem xét việc cài đặt một bộ hạn chế dòng chảy. Bộ hạn chế dòng chảy chính xác như âm thanh của nó. Về cơ bản, khách hàng của bạn sẽ không thể sử dụng nhiều hơn một lượng nước nhất định tại một thời điểm và điều đó sẽ ngăn họ sử dụng hóa đơn tiền nước của bạn.
Mặt khác, khách hàng của bạn có thể bực bội nếu họ không thể bật máy rửa bát và vòi hoa sen cùng một lúc. Bạn có quyền quyết định mức độ hạn chế dòng chảy của nước, nhưng hãy nhớ rằng điều này có thể khiến mối quan hệ của bạn với người thuê nhà trở nên rạn nứt.
Trước khi thực hiện các bước này, bạn có thể muốn thông báo cho người khách thuê về việc sử dụng quá mức bằng một thông báo. Sau đó, bạn có thể muốn xem xét thêm các khoản phí trong tương lai để tiết kiệm nước và giảm số tiền bạn phải trả. Tuy nhiên, trước bất kỳ điều gì trong số này, hãy đảm bảo rằng bạn đã nói chuyện với luật sư và rằng mọi người đều biết các quyền của mình, chỉ để đảm bảo an toàn.
Kiểm soát việc sử dụng nước của bạn với các sản phẩm phù hợp
Rõ ràng, có rất nhiều lựa chọn nếu bạn muốn khách hàng của mình giảm lượng nước sử dụng, nhưng bạn cũng cần trang bị cho mình thông tin có thể cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về hóa đơn tiền nước của mình đồng thời sử dụng thiết bị có thể hạn chế dòng chảy của nước. Nếu cần.
DROP có nhiều loại sản phẩm có thể giúp bạn theo dõi lượng nước tiêu thụ và kiểm soát dòng nước. Thậm chí có những sản phẩm có thể cảnh báo bạn khi lượng nước tiêu thụ quá mức đang diễn ra hoặc khi có rò rỉ. Cân nhắc xem xét các sản phẩm của chúng tôi ngay hôm nay và đảm bảo rằng bạn kiểm soát được việc sử dụng nước của mình.